электросварочное оборудование
сварочные инверторы
сварочные полуавтоматы
сварочные трансформаторы
газосварочное оборудование
редукторы
резаки
горелки
 

смета нужна
ВЧЕРА?!?


Сметный отдел компании
МИКРОЛАН
составит смету
в кратчайшие сроки



+375 (25) 936-48-14

Дифференциация цен на жилье стирается


Цены на жилье в Москве обогнали докризисный уровень.
Средняя цена одного квадратного метра в российской столице перевалила за $1000. Причем не только в сегменте трехкомнатных квартир, что произошло еще в сентябре, но и однокомнатных. Конечно, разные типы жилья и районы ценятся по-разному, но дифференциация постепенно стирается, отмечают риэлторы. В декабре 2002 г. трехкомнатные квартиры в среднем предлагались по $1082 за м2, “двушки” — по $1073, а однокомнатные — по $1034. Даже наиболее низкокачественные квартиры в панельных хрущевках выставляются на рынок в среднем по $949 за квадратный метр. Лидерами по росту цен, по заключению аналитиков “САВА”, являются кирпичные дома — как высотные, так и “сталинские”. Они подорожали за год на 25%. Почти не отстает от них самое дешевое жилье — панельные (+20%), и кирпичные (+19%) хрущевки, а также кирпичные дома с малой кухней (+20%).
Все больше аналитиков и участников рынка предсказывают близкое (уже с февраля-марта) начало снижения цен по некоторым категориям жилья. Вряд ли оно будет значительным — прогнозы колеблются в пределах 5%, но в большинстве сегментов рынка повышения ждать не приходится.
Более оптимистичны операторы рынка элитного жилья. По оценке некоторых маркетологов, в 2003 году он продолжит рост, и его объем вырастет на 40%, достигнув $1,4 млрд. Цены в самых престижных районах города превысят барьер в 10 тысяч долларов.
Уровень цен на вторичном рынке в жилых комплексах класса “А” в престижных районах Москвы поднимется до $12 тыс. за 1 м2.

Средние цены предложения вторичного жилья, $/м2(по округам)

Тип объекта

САО

СВАО

ВАО

ЮВАО

ЮАО

ЮЗАО

ЗАО

СЗАО

ЦАО

МКАД

Сред
няя

Хрущевки, панель

938

959

921

884

937

981

987

975

1011

949

Панель с малой кухней

972

954

940

905

909

1017

1020

998

1167

962

Типовая панель

973

966

966

908

918

1035

1025

1023

1189

903

967

Соврем. панель

994

1033

992

925

953

1098

1143

1024

1241

925

1019

Хрущевки, кирпич

976

956

937

888

948

1061

1003

972

1271

1008

Кирпич с малой кухней

1073

1049

1040

973

1023

1242

1361

1055

1403

1168

“Сталинский” кирпич

1141

1104

965

919

968

1439

1462

1084

1551

1289

Высотный кирпич

1208

1137

1190

1018

1085

1766

1629

1991

1464

Монолито-каркас

1016

997

1011

913

956

1161

1196

1136

1716

923

1120



© Строительство и недвижимость

стройматериалы:
садово-парковая мебель
аренда техники:
катки статические в аренду
электролобзики в аренду
самосвалы в аренду в России
морские контейнеры в аренду в России

полезные ссылки
Оригинальная натуральная черепица Рёбен
Экологичная керамическая черепица Рёбен