Сообщение Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь «Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на ноябрь 2002 года»
Сообщение Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь «Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на ноябрь 2002 года»
Приказ Минстройархитектуры от 25.11.2002 №388
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных, в том числе в разрезе серий КПД и ремонтно-строительных работ по элементам затрат (приложения 1;1а,1б,1в и приложения 2,2а) применяются для расчетов за выполненные работы по объектам общеотраслевого назначения. Для строек, по которым в соответствии с Законом от 16 ноября 1999г. №324-з “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, применяются индексы с учетом НДС, для остальных строек– без учета НДС.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ разработаны во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 07.12.1994 г. № 233 “О декларировании стоимости строительно-монтажных работ по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета” и согласованы с Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (далее МВК) (протокол № 12 от 25.11.2002 г.).
В соответствии с п.1.1 приказа Минстройархитектуры от 25.11.2002г. №388, индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску для объектов общеотраслевого назначения рассчитаны с учетом снижения нормативной прибыли (рентабельности) до 10,66% и с п.1.4 индексы изменения стоимости ремонтно-строительных работ рассчитаны с учетом снижения нормативной прибыли (рентабельности) до 7,82%.
В соответствии с п.4 данного приказа, руководителям промышленных и строительных организаций обеспечить безусловное выполнение доведенных заданий по снижению издержек производства и обеспечению устойчивой и рентабельной работы.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по элементам затрат применяются к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, определенных в соответствии с “Методическими указаниями по определению стоимости строительства и ремонта предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации”, вып. 2 (измененный и уточненный), книги 1, 2, 3, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.12.2000 г. № 616.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе регионов по серям КПД (приложение 1б) применяются для расчета контрактной цены в текущем уровне цен по вновь начинаемым строительством в ноябре 2002 года жилым домам, а также для расчетов за выполненные работы по жилым домам, строящимся без финансовой поддержки государства.
Индексы изменения стоимости накладных расходов и плановых накоплений (приложение 1в для строительно-монтажных работ и приложение 2а — для ремонтно-строительных работ) применяются для расчетов за выполненные работы к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, рассчитанной по ресурсно-сметным нормам.
Расчеты за строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов по строительно-монтажным работам осуществляются по средневзвешенным ценам или индексам материалов-представителей и индексам изменения стоимости машино-часа машин-представителей, приведенным в Сборнике индексов изменения цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2.
При расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы стоимость материалов, производимых на территории республики, принимается по отпускным ценам заводов-изготовителей и предприятий подсобного производства, стоимость материалов, поставляемых из-за пределов республики — по ценам первого поставщика на территории республики. Стоимость затрат по эксплуатации машин и механизмов определяется по планово-расчетным ценам, а при их отсутствии — по индексам изменения стоимости эксплуатации механизмов по видам ремонтных работ (п1.2. приложение 2).
Расчет затрат подрядчика, не учтенных индексами изменения стоимости, осуществляется согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства и ремонта предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации, выпуск 2, (измененный и уточненный), книги 1, 2, 3, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.12.2000 г. № 616 .
Индексы изменения стоимости изыскательских работ на ноябрь 2002 года с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством:
— без учета НДС — 327,771;
— с учетом НДС — 341,223.
Индексы изменения стоимости проектных работ на ноябрь 2002 года с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством:
— без учета НДС — 257,579;
— с учетом НДС — 269,919.
Индексы с учетом НДС применяются для объектов, по которым в соответствии с Законом “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, в том числе и по ремонту жилищного фонда, без учета НДС для остальных объектов.
Индексы применяются для расчетов по стройкам в установленном порядке, кроме жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По жилым домам, строящимся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расчеты производятся в текущих ценах на основании неизменной контрактной цены, установленной в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены на строительную продукцию и порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы (услуги), утвержденным приказом Минстройархитектуры от 22 октября 1999 года №326 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 8 ноября 1999г., рег.№8/1415), а также дополнительным соглашением к договору подряда в соответствии с рекомендациями МВК по ценообразованию в строительстве от 22.06.2001 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2002 год, рекомендованных Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (протокол от 13.12.2001г. №12) для использования при формировании договорных (контрактных) цен на строительную продукцию.
Справки по телефонам: “Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве” 226-96-84 — индексы строительно-монтажных работ; 226-58-53 — индексы ремонтно-строительных работ.
Приложение 1 ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску(с учетом НДС) ноябрь 2002 года
Приложение 1а ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску (без учёта НДС) ноябрь 2002 года
Приложение 1б ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям в разрезе серий КПД (с учетом НДС) ноябрь 2002 года
Приложение 1в ИНДЕКСЫ изменения стоимости накладных расходов и плановых накоплений по областям и г.Минску для расчета по ресурсно-сметным нормам (с учетом НДС) ноябрь 2002 года
ИНДЕКСЫ изменения стоимости накладных расходов и плановых накоплений по областям и г.Минску для расчета по ресурсно-сметным нормам (без учёта НДС) ноябрь 2002 года
Приложение 2 ИНДЕКСЫ изменения стоимости ремонтно-строительных работ по элементам затрат на НОЯБРЬ 2002 г.
Приказ Минстройархитектуры от 25.11.2002 №388
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных, в том числе в разрезе серий КПД и ремонтно-строительных работ по элементам затрат (приложения 1;1а,1б,1в и приложения 2,2а) применяются для расчетов за выполненные работы по объектам общеотраслевого назначения. Для строек, по которым в соответствии с Законом от 16 ноября 1999г. №324-з “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, применяются индексы с учетом НДС, для остальных строек– без учета НДС.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ разработаны во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 07.12.1994 г. № 233 “О декларировании стоимости строительно-монтажных работ по объектам, строительство которых осуществляется за счет средств бюджета” и согласованы с Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (далее МВК) (протокол № 12 от 25.11.2002 г.).
В соответствии с п.1.1 приказа Минстройархитектуры от 25.11.2002г. №388, индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску для объектов общеотраслевого назначения рассчитаны с учетом снижения нормативной прибыли (рентабельности) до 10,66% и с п.1.4 индексы изменения стоимости ремонтно-строительных работ рассчитаны с учетом снижения нормативной прибыли (рентабельности) до 7,82%.
В соответствии с п.4 данного приказа, руководителям промышленных и строительных организаций обеспечить безусловное выполнение доведенных заданий по снижению издержек производства и обеспечению устойчивой и рентабельной работы.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ по элементам затрат применяются к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, определенных в соответствии с “Методическими указаниями по определению стоимости строительства и ремонта предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации”, вып. 2 (измененный и уточненный), книги 1, 2, 3, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.12.2000 г. № 616.
Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ в разрезе регионов по серям КПД (приложение 1б) применяются для расчета контрактной цены в текущем уровне цен по вновь начинаемым строительством в ноябре 2002 года жилым домам, а также для расчетов за выполненные работы по жилым домам, строящимся без финансовой поддержки государства.
Индексы изменения стоимости накладных расходов и плановых накоплений (приложение 1в для строительно-монтажных работ и приложение 2а — для ремонтно-строительных работ) применяются для расчетов за выполненные работы к стоимости соответствующих затрат в ценах 1991 года, рассчитанной по ресурсно-сметным нормам.
Расчеты за строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов по строительно-монтажным работам осуществляются по средневзвешенным ценам или индексам материалов-представителей и индексам изменения стоимости машино-часа машин-представителей, приведенным в Сборнике индексов изменения цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по Республике Беларусь, книга 2.
При расчетах за выполненные ремонтно-строительные работы стоимость материалов, производимых на территории республики, принимается по отпускным ценам заводов-изготовителей и предприятий подсобного производства, стоимость материалов, поставляемых из-за пределов республики — по ценам первого поставщика на территории республики. Стоимость затрат по эксплуатации машин и механизмов определяется по планово-расчетным ценам, а при их отсутствии — по индексам изменения стоимости эксплуатации механизмов по видам ремонтных работ (п1.2. приложение 2).
Расчет затрат подрядчика, не учтенных индексами изменения стоимости, осуществляется согласно Методическим указаниям по определению стоимости строительства и ремонта предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации, выпуск 2, (измененный и уточненный), книги 1, 2, 3, утвержденными приказом Минстройархитектуры от 29.12.2000 г. № 616 .
Индексы изменения стоимости изыскательских работ на ноябрь 2002 года с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством:
— без учета НДС — 327,771;
— с учетом НДС — 341,223.
Индексы изменения стоимости проектных работ на ноябрь 2002 года с учетом налогов и обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством:
— без учета НДС — 257,579;
— с учетом НДС — 269,919.
Индексы с учетом НДС применяются для объектов, по которым в соответствии с Законом “О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь “О налоге на добавленную стоимость” установлены льготы по налогу на добавленную стоимость, в том числе и по ремонту жилищного фонда, без учета НДС для остальных объектов.
Индексы применяются для расчетов по стройкам в установленном порядке, кроме жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
По жилым домам, строящимся с государственной поддержкой, а также за счет собственных средств граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расчеты производятся в текущих ценах на основании неизменной контрактной цены, установленной в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены на строительную продукцию и порядке расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы (услуги), утвержденным приказом Минстройархитектуры от 22 октября 1999 года №326 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 8 ноября 1999г., рег.№8/1415), а также дополнительным соглашением к договору подряда в соответствии с рекомендациями МВК по ценообразованию в строительстве от 22.06.2001 года с учетом прогнозных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ на 2002 год, рекомендованных Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (протокол от 13.12.2001г. №12) для использования при формировании договорных (контрактных) цен на строительную продукцию.
Справки по телефонам: “Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве” 226-96-84 — индексы строительно-монтажных работ; 226-58-53 — индексы ремонтно-строительных работ.
Приложение 1 ИНДЕКСЫ изменения стоимости строительно-монтажных работ по элементам затрат по областям и г.Минску(с учетом НДС) ноябрь 2002 года
| Наименование | По областям | г.Минск | ||||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | Могилевская | без КПД | КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | ||||||||
| 1.1 Основная заработная плата | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 |
| 1.2 Транспортные затраты | 1190.625 | 1115.434 | 1020.813 | 998.275 | 1076.782 | 1099.303 | 1061.852 | 1078.983 |
| 1.3 Накладные расходы | 420.424 | 416.872 | 417.209 | 418.361 | 414.016 | 414.402 | 415.096 | 388.041 |
| 1.4 Плановые накопления | 266.177 | 261.237 | 263.728 | 265.600 | 259.315 | 256.649 | 304.555 | 274.485 |
| 1.5 Временные здания и сооружения | 1040.115 | 1034.549 | 1053.232 | 1047.288 | 990.580 | 985.735 | 1023.179 | 1053.220 |
| 1.6 Зимние удорожания | 793.441 | 824.764 | 837.775 | 829.871 | 775.074 | 784.162 | 809.014 | 822.268 |
| 2. ИНДЕКСЫ (справочно) | ||||||||
| Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.: | 739.913 | 718.489 | 726.245 | 734.682 | 706.284 | 696.359 | 734.756 | 748.457 |
| - cтроительные материалы, изделия и конструкции | 1243.265 | 1186.690 | 1227.737 | 1230.680 | 1170.194 | 1137.736 | 1195.286 | 1245.013 |
| - без учета стоимости материальных ресурсов | 483.866 | 490.015 | 483.916 | 475.817 | 466.650 | 474.091 | 482.557 | 430.493 |
| - эксплуатация машин и механизмов | 832.067 | 1117.151 | 1157.280 | 1112.662 | 861.401 | 956.200 | 1026.478 | 1026.478 |
| Коэффициент к тарифу на автомобильные перевозки | 1325.012 | 1281.917 | 1132.763 | 1097.673 | 1220.603 | 1256.224 | 1159.925 | 1159.925 |
| Наименование | По областям | г.Минск | |||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | Могилевская | без КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | |||||||
| 1.1 Основная заработная плата | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 |
| 1.2 Транспортные затраты | 992.083 | 929.573 | 850.711 | 893.840 | 897.391 | 918.327 | 884.798 |
| 1.3 Накладные расходы | 411.734 | 408.526 | 408.917 | 411.539 | 406.187 | 406.678 | 406.985 |
| 1.4 Плановые накопления | 266.177 | 261.237 | 263.728 | 265.600 | 259.315 | 256.649 | 304.555 |
| 1.5 Временные здания и сооружения | 893.746 | 888.049 | 905.009 | 916.837 | 851.573 | 846.250 | 878.935 |
| 1.6 Зимние удорожания | 715.516 | 743.838 | 756.083 | 754.843 | 700.660 | 707.218 | 730.585 |
| 2. ИНДЕКСЫ (справочно) | |||||||
| Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.: | 649.340 | 630.377 | 637.784 | 656.028 | 620.067 | 611.269 | 645.945 |
| - cтроительные материалы, изделия и конструкции | 1045.067 | 991.255 | 1026.506 | 1051.143 | 981.072 | 952.181 | 999.587 |
| - без учета стоимости материальных ресурсов | 448.040 | 454.274 | 449.947 | 449.815 | 433.589 | 439.592 | 452.280 |
| - эксплуатация машин и механизмов | 719.220 | 979.475 | 1019.565 | 965.087 | 750.787 | 826.009 | 901.483 |
| Коэффициент к тарифу на автомобильные перевозки | 1104.018 | 1068.333 | 944.021 | 1011.263 | 1017.282 | 1050.345 | 966.488 |
| Наименование | Области | |||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | ||
| серия 90 | серия 111-108М | серия 152 | серия 90 | серия 90 | серия 1-464Д | |
| 1. ИНДЕКСЫ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗАТРАТ: | ||||||
| 1.1 основная заработная плата | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 | 397.072 |
| 1.2 эксплуатация машин и механизмов | 738.544 | 983.322 | 1099.317 | 869.511 | 857.902 | 859.077 |
| 1.3 транспортные затраты | 1230.394 | 1054.779 | 1122.579 | 1045.040 | 1158.916 | 1158.916 |
| 1.4 накладные расходы | 391.750 | 408.621 | 418.488 | 392.153 | 389.280 | 384.839 |
| 1.5 плановые накопления | 308.410 | 304.476 | 321.118 | 286.017 | 287.730 | 278.825 |
| 1.6 временные здания и сооружения | 966.110 | 1022.769 | 1085.901 | 887.564 | 878.812 | 869.984 |
| 1.7 зимние удорожания | 708.967 | 791.546 | 841.332 | 724.974 | 720.646 | 718.776 |
| ИНДЕКСЫ (справочно): | ||||||
| Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов, в т.ч.: | 770.983 | 786.681 | 815.083 | 676.777 | 686.881 | 648.597 |
| - строительные материалы, изделия и конструкции | 1126.005 | 1204.908 | 1279.357 | 993.198 | 960.181 | 944.432 |
| - без учета стоимости материальных ресурсов | 422.155 | 445.875 | 453.595 | 396.853 | 431.144 | 405.112 |
| Коэффициент к тарифу на автомобильные перевозки | 1228.146 | 1043.282 | 1132.372 | 1030.485 | 1180.118 | 1180.118 |
| Наименование | По областям | г.Минск | ||||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | Могилевская | без КПД | КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | ||||||||
| 1.1 Накладные расходы | 467.698 | 463.035 | 463.209 | 464.085 | 460.601 | 459.357 | 462.132 | 465.005 |
| 1.2 Плановые накопления | 409.915 | 401.524 | 405.755 | 408.935 | 398.261 | 393.733 | 468.656 | 423.048 |
| Наименование | По областям | г.Минск | |||||
| Брестская | Витебская | Гомельская | Гродненская | Минская | Могилевская | без КПД | |
| 1.И Н Д Е К С Ы П О Э Л Е М Е Н Т А М З А Т Р А Т : | |||||||
| 1.1 Накладные расходы | 459.728 | 455.399 | 455.638 | 458.014 | 453.479 | 452.317 | 454.743 |
| 1.2 Плановые накопления | 409.915 | 401.524 | 405.755 | 408.935 | 398.261 | 393.733 | 468.656 |
| Наименование | Индексы | |
| без учета НДС | с учетом НДС | |
| 1. Индексы по элементам затрат: | ||
| 1.1.Основная заработная плата | 397,072 | 397,072 |
| 1.2. Эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. по видам работ: | 708,615 | 838,377 |
| - Электромонтажные работы | 484,778 | 542,747 |
| - Внутренние санитарно-технические работы | 509,584 | 596,240 |
| - Ремонт объектов зеленого хозяйства | 884,647 | 1051,357 |
- Ремонтно-строительные, теплоизоляционные работы по зданиям, сооружениям, наружному благоустройству и инженерным коммуникациям | 729,042 | 864,994 |
| 1.3. Транспортные затраты | 938,076 | 1105,050 |
| 1.4. Накладные расходы | 388,109 | 404,811 |
| 1.5. Плановые накопления | 240,086 | 240,086 |
| 1.6. Временные здания и сооружения | 757,991 | 894,340 |
| 1.7. Зимние удорожания | 593,340 | 668,559 |
| 2. Индексы (справочно) | ||
2.1. Индексы изменения стоимости ремонтно-строительных работ с учетом стоимости материальных ресурсов, | 570,052 | 649,221 |
| в т.ч. по видам работ: | ||
| - Электромонтажные работы | 537,047 | 608,558 |
| -Внутренние санитарно-технические работы | 585,407 | 665,763 |
| -Ремонт объектов зеленого хозяйства | 509,851 | 570,422 |
-Ремонтно-строительные, теплоизоляционные работы по зданиям, сооружениям, наружному благоустройству и инженерным коммуникациям | 568,735 | 648,335 |
| 2.2. Из общей стоимости работ: -строительные материалы, изделия и конструкции | 876,929 | 1052,313 |
Приложение 2а ИНДЕКСЫ изменения стоимости накладных расходов и плановых накоплений для расчета по ресурсно-сметным нормам на НОЯБРЬ 2002 г.
| Наименование | Индексы | |
| без учета НДС | с учетом НДС | |
| 1. Индексы по элементам затрат: | ||
| 1.1. Накладные расходы | 407,040 | 420,752 |
| 1.2. Плановые накопления | 430,221 | 430,221 |
Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 49 за 2002 год в рубрике экономика
